torsdag 29 juli 2010
torsdag 29 juli 2010
Ledare 2008-04-18 | Uppdaterad 2008-04-17
Chockhöjda hyror i Stockholms innerstad. Ärligt talat, vem bryr sig? Den frågan infinner sig lätt när man tar del av Hyresgästföreningens reaktion på den utredning som presenteras i dag om en förändring av bruksvärdessystemet.
Så mycket som 150 procent kan hyrorna komma att höjas i vissa områden, skrämmer ordförande Barbro Engman. Var då undrar man? Vem drabbas? Blir det de låginkomsttagare och invandrare som Hyresgästföreningen brukar lyfta fram?
Nej, värst blir det för alla stackars hyresgäster i områden som Gamla stan i Stockholm, Örgryte i Göteborg och Limhamn, Malmö.
För att vara en organisation som säger sig värna om de svaga på bostadsmarknaden är Hyresgästföreningen märkligt bekymrade över eventuella hyreshöjningar i landets allra lyxigaste bostadsområden.
Engman har troligen rätt i att en marknadsanpassning skulle innebära höjda hyror i centrala storstadsområden. Det system Engman försvarar går istället ut på att de låga hyrorna subventioneras av dem som bor i mindre populära kvarter. Men nog är det väl rimligt att det kostar mer att bo i Gamla stan än i Rinkeby?
Nja, säger Hyresgästföreningen, och försöker göra gällande att konstlat låga hyror i städers centrala delar skulle leda till minskad segration. Om det kostar lika mycket att bo överallt så kommer invandrare att kunna flytta från förorterna in till centrum, menar man.
Det är bara att se sig omkring för att inse att så inte har blivit fallet.
En av anledningarna är bostadsköerna. Genom att hyrorna hålls nere minskar byggandet, vilket leder till bostadsbrist och köer. Särskilt i attraktiva områden där lägenheterna går till den som har stått längst i kön. Och det är sällan vare sig de ungdomar eller de invandrare som Hyresgästföreningen ger sken av att representera.
När Barbro Engman frågar sig var alla hyresgäster som tvingas flytta, om det utredningen föreslår blir verklighet, ska ta vägen, upprätthåller hon alltså en myt om att marknadsanpassade hyror skulle leda till att människor inte har någonstans att bo. När det snarast är tvärtom: höjda hyror i attraktiva områden leder ju inte till att det totala antalet lägenheter minskar, utan att det lönar sig att bygga fler hyreshus.
Engman oroar sig för att boende i Gamla stan förlorar på en marknadsanpassning av hyressättningen. Ja, de som bott länge i attraktiva områden med låga hyror borde tacka Hyresgästföreningen, i synnerhet när deras lägenheter ombildas till bostadsrätter som kan säljas med god förtjänst på marknaden.
Men om de är förlorarna på en förändring så är vinnarna de som köer och svartkontrakt utestänger från bostadsmarknaden.
Vem vill Hyresgästföreningen vara solidarisk med?
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
SE ALLA JOBB (22 ST.)
ANNONSERA
© SMÅLANDSPOSTEN. Allt material på smp.se är skyddat enligt upphovsrättslagen.
