Kontakt: 0470-77 05 00 kundcenter@smp.se
Nyhetstips: 0470-77 06 07 nyheter@smp.se
Kronoberg 2012-01-26 | Uppdaterad 2012-01-26
Priset på skog fortsätter att öka i Götaland även om uppgången mattades av under 2011.
LRF Konsults prisstatistik för förra året visar att ökningstakten på skogsfastigheter dämpades.
I södra Sverige blev uppgången 3 procent till ett snittpris på 543 kronor per skogskubikmeter.
– Finanskrisen och sjunkande timmerpriser under hösten är ett par faktorer som bidragit till stabiliseringen. Dessutom flyttades det inte pengar från aktier till skog i samma omfattning som under tidigare börskriser, säger Annika Winquist, fastighetsmäklare på LRF Konsult i Växjö.
I de affärer som gjordes upp efter augusti spelade finanskrisen en prisdämpande roll.
Till skillnad mot i södra Sverige ökade inte priserna i landets norra delar. Från Stockholm och norrut sjönk istället priserna och för landet som helhet blev snittet nära plus minus noll.
– Det är en bredare marknad med fler kunder i Götaland, det bidrar till att hålla uppe prisbilden. Om det kan finnas hundratals grannar till en utbjuden fastighet här kan de vara bara tio i Norrland, säger Rolf Fransson, skogsekonom på LRF Konsult.
Den faktorn är viktig. Grannar eller människor som åtminstone har mark i närheten är fortfarande de klart vanligaste köparna av skogsfastigheter.
I Götland har priserna ökat varje år sedan 2003 och med rejäla kliv under åren 2004–2007.
Prognosen för det kommande året är en ökning på en eller två procent.
– Däremot är det tydligt att det blir en större spännvidd mellan objektens pris där till exempel lägen nära större tätorter driver upp priset liksom attraktiva läge vid sjöar. Den utvecklingen har vi redan märkt och den blir nog än tydligare framöver, säger Annika Winquist.
Efterfrågan på skogsfastigheter forsätter att vara stor med många förfrågningar och många som planerar att sälja.
– De inkommande försäljningsuppdragen är mer eller mindre konjunkturoberoende. De som står i begrepp att sälja gör det efter moget övervägande när alla bitar fallit på plats, säger Rolf Fransson.



LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
SE ALLA JOBB (37 ST.)
ANNONSERA