måndag 13 februari 2012
måndag 13 februari 2012
Lessebo 2010-03-17 | Uppdaterad 2010-03-17
Drygt elva procent av Lessebohus lägenheter står i dag tomma.
– Det är alldeles för mycket, säger vd Mikael Jansson, som arbetar med lösningar för att locka hyresgäster.
Alltför många av Lessebohus lägenheter står tomma.
Lessebohus har i dag totalt 891 lägenheter. Vid månadsskiftet januari/februari var 101 av dem lediga; i Lessebo 18, i Hovmantorp 36, i Kosta 25 och i Skruv 22. Siffrorna en månad tidigare var i stort sett desamma förutom i Lessebo med då 25 tomma lägenheter. Ytterligare en månad bakåt, i månadsskiftet november/december var totalt 91 lägenheter lediga.
– De tomma lägenheterna har ökat efter årsskiftet. Krisen i samhället märks fortfarande, exempelvis genom att ungdomarna inte flyttar hemifrån till egna lägenheter. Dessutom har bland annat antalet elever minskat på glasskolan i Kosta, det märks också, säger Mikael Jansson.
Han betonar att glesbygdskommuner generellt har svårt att få sina lägenheter uthyrda. I ett kommunalt bostadsbolag kan man ha mellan en och två procent av lägenheterna tomma, exempelvis för underhåll eller för att lägenheter snabbt ska kunna erbjudas till intresserade.
– Upp till fem procent tomma lägenheter kan man klara. Men runt tio procent är som sagt en för hög siffra.
Lessebohus får ibland kritik för dåligt underhåll. Mikael Jansson kommenterar detta så:
– När det gäller underhållet finns säkerligen skillnader i beståndet. En ny underhållsplan håller på att arbetas fram. Vi kommer att besiktiga lägenheter löpande och se över hur över hur det ser ut i våra lägenheter och i bostadsområden. Därefter kan vi rikta våra underhållsinsatser där de mest behövs.
Han konstaterar också att de sammanlagt 28 nybyggda lägenheterna i Lessebo respektive Kosta i stort sett är uthyrda, trots en relativt sett högre hyra än i det äldre beståndet.
– En tendens är att de som säljer sitt hus inte vill flytta till ett hyreshus med tvättstuga i källaren. Dessutom är anslutningen till bredband/fiber viktig för många.
Ett försök att ta reda på varför folk flyttade från Lessebohus gjordes förra året. Intresset från före detta hyresgäster att svara på enkäten var dock inte stort. I stället genomfördes i höstas en enkät bland dem som bor i hyreshusen. Mer än hälften svarade också på vad man ansåg om bland annat trivsel, planlösning, utemiljö, parkeringsmöjligheter och en hel del annat.
– En sammanställning av svaren är snart klar. Då får vi veta hur hyresgästerna ser på sitt boende, och framför allt vad man önskar sig. Det är viktigt för oss att ta hänsyn till hyresgästernas åsikter innan vi gör några åtgärder, säger Mikael Jansson.
Men herregud! Mikael Jansson, ni har LOVAT i ganska många år nu att nu ska "se över" underhållet i hyresnhusen. Och det var det första du sa när du började, fortfarande har inget hänt! Och ni vet även vad alla gäster svarade i engäterna för alla har samma åsikter men det händer ju INGET! Ni gjorde den största tabben ni någonsin kunde göra, lägga alla pengar på Baldersg i Hovmantorp istället för att göra iordning lite där och lite där! Och hur gick det sedan?! Hur många lediga finns det där uppe? Jo mer än hälften är lediga pga dessa höga hyror! Och skicken på övriga hyreshus är skandal just pga att ni snålar och nu inte har pengar!
kan man få hyra en liten vrå på sea glasbruk?
Måste bara säga att Underhållet med Lessebohus är så dåligt att t.ex. min förra lägenhet som har ett el fel ännu inte har blivit fixat och jag meddelade dom om detta redan för 3 år sedan...
Det är ju riktigt farligt och efter att ha fått prata med vdn "Mikael Jansson" som sa att "vi återkommer i morgon" och det har nu gått över 4 månader..
Som tur var flyttade jag från lessebohus för ett par månader sedan och jag tror inte jag har gjort ett bättre beslut!
Så för alla er som bor i lessebohus flytta så fort ni bara kan!!!
kanske dags att sänka hyran och öka standaden
Hur vore det om man minskade på antalet dyra chefer, särskilt som de verkar handfallna när det gäller att ta fram lösningar, som annonskampanjer och enkäter. Lär inte få några nya hyresgäster genom att fråga de som bor där.
Att man inte skött underhållet lär ju inte hjälpa nu.
Varför satsar man inte på nyanlända flyktingar, eller ensamkommande barn.
Kanske bostadsrätter?
förstår man väl
Lessbohus kunde börja med att byta namn till:
BFK
(Bortförlaringsklubben)
Det är det enda ni kan, att prata bort er och skylla ifrån er! Där minsann sitter er kunskap.
Alla fick en liten gnutta hopp då en ny Vd presenterade sig i Smp och lovade guld och gröna skogar. "Jag kommer göra en förbättring och även se över standarden på lägenheterna och även se över varför så många lägenheter står tomma". Idag står det ännu mer tomma och har man gjort något åt problemet? Sälj hela Lessbohus och sedan får vi hoppas det kommer kunnigt folk utifrån som verkligen vet vad de gör och har kunskap och erfarenhet! Ni har gjort ert för längesedan!
det är många som har detta problem med elkontakterna. drar man ur en sladd så får man med hela kontakten ur väggen. och inget händer. vore spännande om något allvarligt hände så man äntligen kunde stämma dem. och det kan väl inte vara så nyttigt att andras in mögel varje dag?
jag tackar gud för att jag har kommit ifrån lessebohus! och jag ber även till gud att jag aldrig någonsin behöver komma i deras händer en gång till!
Ring till Rosengård i Malmö så är husen snart fulla.
"Staten" betalar
Höga hyror och bristande underhåll är ingen bra kombination om man vill ha fler hyresgäster.
Har bott hos Lessebohus i 3 år.
Och under dom 3 årena har det enbart varit krångel!
Spisen trasigt handtag, elfel i vardagsrum och en lampknapp som ger stötar varje gång man rörde vid den och slutligen en stor mögel fläck som dom försökt målat över på vardagsrums taket!
Så har man ringt flera gånger till lessebohus utan att de gått vidare, kontaktade vd;en och det enda han sa: "Jag återkommer imorgon"
men har inte hört nått av han efter det.
Skönt man flyttat ifrån dom nu och slipper allt krångel!
Jag kan instämma med föregående skribenter.
Jag har bott i Lessebohus i ca 8 år och jag ångrar inte för en dag att jag flyttade ifrån ladan. Låg standard och höga hyror. Då på slutet av 90 talet så var hyrorna högre i Lessebohus än vad de var på andra platser. Då hade de även kabeltv och spisfläkt inkluderat i sina hyror.
Är det så många tomma redan nu ? Hur skall det då gå till hösten när ytterligare ett 30 tal lägenheter blir tomma i Kosta i samband med att glasskolan mer eller mindre läggs ner ? Då blir det nog inte så roligt för dom stackarna som bor kvar i Lessebohus !
Lessebohus borde skämmas! Jag bodde i deras lägenheter i ca 10 år och har nu ÄNTLIGEN blivit fri från dem. Jag bytte till olika lägenheter pga urusel underhållning men det var samma stil i samma! Dessa höga hyror till dessa är helt orimligt. Hyran borde ligga mellan 1-2000 om man tittar på underhållet. Och städningen i trapphusen det ska vi inte bara tala om!
Tänkte sälja villan nu när jag blir pensionär och hyra en lägenhet, men efter att ha läst dessa kommentarer vet jag inte. Kanske lika bra att flytta från kommunen med en gång. Varför är det så svårt för en kommunal versamhet att vara service inriktad. Och vad säger den politiska ledningen i Lessebo Hus styrelse, jag tycker ni är ovanligt tysta.
När jag hyrde min 3a i stan på hovshaga så betalade jag 5336 kr, lägenheten var då på 78kvadrat. En trea i skruv på 77,5kvadrat kostar 5238kr! Varför hyra en 3a i skruv för nästan samma pengar som för en trea i växjö?
Hur kan lessebohus undra varför så många lägenheter står tomma?
SÄNK HYRORNA!
du ska ha regnrock med dig om du vill hyra en vrå på sea - där läcker taket o värre blir det om inget görs - undrar vart alla företagare är som väntade i kö för att hyra affärslokal.Grattis Torsten till en bra affär!
Ett tips till de som har planer på att hyra av Lessebohus: Lägg ner det projektet! Det kommer aldrig bli någon förändring och de kommer aldrig få pengar för underhåll när de gjorde bort sig och la allt på Baldersg i Hovmantorp och efter det vill ingen bo där! Hyrorna måste gå efter det skicket lägenheterna är i och då är det rimligt med 1500:- för en 2:a och inte nära 4000:-! Om ni på Lessebohus kan inte förstå varför ni har så många tomma!? Jag hoppas ni skämtar och inte menar allvar för isåfall är det ju värre än någonsin!
Att man måste betala för att man ska ha en köksfläkt för 1500-2000 kr, bara det! Jag har flyttat till Växjö och där minsann behöver man inte köpa en fläkt men ändå är hyrorna detsamma som Lessebohus!? Underhållet i Växjös lägenheter går inte jämföra mot Lessbohus! Man kanske borde tipsa tv-serien "fuskbyggarna" om Lessebohus?
jag har t om ett råtthål i min lägenhet och gissa vilka som är hyresvärd? just det, lessebohus i egen hög person! jag har sagt till om detta i 1 år nu men inget har hänt.
Lessebohus har fått flertaliga klagomål över b la städningen som görs i trapphuset, men händer det något? NEJ. Istället fortsätter man att gå in till tanter och skvallrar istället för att städa, och bara det accepterar Lessebohus trots att de vet om detta. Detta visar hur mycket de bryr sig om deras hyresgäster b la.
Jag förstår inte hur man kan välja att bo kvar i Lessebohus om man nu har andra val alternativ? Det kan ju inte vara pga hyrorna man bor kvar för t om i Växjö finns det billigare hyror. Underhållet kan det inte heller vara för det är ju under all kritik! Ni som kan, sök er till Växjö och välj isåfall att pendla istället. Det gjorde jag, och jag ångrar mig INTE en sekund!
Ja nu när det är lite kyligt ute så vill jag bara påminna er om att sätta på er dubbla kläder, tjocka tröjor och underställ mm + ta fram alla dina filtar o täcken för nu blåser det kallt i lägenheterna! Man ser gardinerna fladdra då det blåser lite ute. Brrrrr....
Denna nya vd är säkert både duktig och trevlig men han har en oerhörd uppförsbacke framför sig.
Hoppas han är av riktigt segt virke. Det kommer att behövas.
Bara att instämma med de andra inlähhen. Kan inte fatta att man inte gör nåt åt folket som jobbar där och hur företaget sköts . Dags att skämmas lessebohus. Dags för er att ta i med hårdhaskarna och rädda det ni kan
Tyvärr finns det inget att rädda, för sent. Om det ska räddas så krävs det endel förändringar som ny personal, sälj hela företaget och skaffa nytt namn osv.
Lessebo hus = Problemhus, varför!jo av den enkla anledningen som många före mej skrivit om ovan, Det måste finnas ett stort service intresse bland personalen och inte som Nu alla skyller på alla och kör mest omkring i sina servicebilar,ägaren borde här göra en ordentlig kontroll var och hur tiden redovisas,och kanske som i vården göra en arbetstyngdmätning.Hur många tim är effektiv tid hur många timmar körs bara runt? Man kan inte som Nu köra till samma felanmälan dag ut och dag in utan att åtgärda felen, Det finns säkert många anledningar till varför det är 110 tomma lägenheter,men de styrande blundar för verkligheten.
helt vansinnigt att det får tillåtas att ett bolag kan behålla personal som är otrevliga misstänksamma och förväntar sig att alla hyresgäster igrund och botten är folk som inte kommer att betala hyra, inte värda en nystädad lägenhet när de flyttar in, skall acceptera drag och skitiga tapeter.RESPEKT till kunden!!!Finns inte har aldrig funnits och kommer aldrig att finnas så länge det gamla gardet av personal behålls. GRYMT att hyresgäster skall behöva betala högre hyra för skitlägenheter för att lessebohus förlorar betalande gäster. Men tack och lov för att det finns behov av boende för flyktingar annars skulle det vara flera hundra tomma lägenheter . Vem fan betalar 5000 kr för en skitig risig trea när man kan köpa ett hus betala till sig själv typ 3-4000 i månaden. Tur att hus är billiga i kommunen!
Som om alla som klagar här har haft min lägenhet hahaha.... Allt låter väldigttt bekant... Men som tur är så slipper man dryga och sega Lessebohus nu då jag flyttat... Men som Olle skriver... Inget ovanligt att elkontakterna hängde med ut när man drog ut sladden.. Och det fick man själv åtgärda !
Lycka till med uthyrningen! Hoppas alla flyttar från er så ingen blir skadad!
Ska man ha något gjort får man göra det själv om man bor hos Lessebohus! Jag var i behov att nya tapeter mm men fick fixa och köpa allt detta själv för det jag fick till svar var: Det måste gå 15 år innan det är dax. Trots att det är i behov av det!!????
håller med alla insändare här angående lessebohus! under all kritik! när jag diskar t ex så får grannen under mig massor av vatten i hans diskho! detta har vi sagt till om i 4 år nu och inget händer! riv husen istället eller totalrenovera dem! hur kan man ha en sådan hög hyra när man bor så här uselt???!!!!
Man blir inte förvånad när man läser alla dessa negativa synpunkter på Lessebo Hus,när man på insändarsidan i dagens 22/3 SMP med bild kunde läsa hur Lessebo kommun utanför kommunhuset hade kunnat lägga upp en stor snövall på den för huset och bankomaten enda Handikapparkering, Denna insändare hade det goda med sig att man vaknade i huset och redan vid 7:30 var en traktor där och forslade rent platsen från snön,Detta är Lessebo Kommun i ett nötskal-Ledarskap ock kompetens saknas i huset.
Efter att ha läst 100 % negativa kommentarer så undrar man hur ett bolag kan existera så länge om alla är missnöjda. Det måste ju finnas någon hyresgäst som har något positivt att tillägga. Annars är det illa.
Tyvärr har ingen något positivt att säga/skriva ang Lessebohus! Alla håller med och vi får hoppas att något görs nu!
Tyvärr så finns det inget positivt att säga om lessebo hus tvärtom så finns det ett helt hav av ännu mer negativa händelser runt lessbo hus och det har varit så årtionden, lessebo hus har om möjligt en ännu mer mörkare historia, och om en rejäl undersökning gjordes så skulle nog hela bolaget få lägga ner. Du kämpar förgäves nya chefen, om du vill vinna folks intresse och förtroende får du nog göra en rejäl reserch bland alla de hyresgäster som hyrt/hyr och har någon form skulder, hos er såvida det inte är hyres skulder. Men jag vågar påstå att de som blivit fakturerade att betala för renovering, städning och dyl är till mesta delen inte betalnings skyldiga. Det är lätt att sitta på höga hästar om man är det enda kommunala hyrsebolaget i kommunen. Fy säger jag bara, lessbohus behandlar folk som om de var boskap.
Alla säger samma sak men ingen bryr sig om det. För ett par månader min mikro gick sönder på grund av dålig el kontakt i väggen men jag fick köpa en ny efter som vd på Lessebo Hus sa att det var fel på min mikro, dvs på kontakten av mikro ugnen men jag berättade hur det gick och jag vet att det var elkontakten i väggen som var sönder men dem lysnar inte på en fast man betalar hyran som alla andra. Men nu ser jag att det är inte bara jag som är inte nöjd med Lessebo Hus utan det är väldigt många, men vi som inte har annat möjlighet utan måste sttana i sådana lägenheter och betala den stora hiran.
Det är skamlig är våra pengar har inte samma verde som andras människor.
Bruksgatan 4
360 50 Lessebo
Kontaktinformation Lesseboredaktionen
lessebo.red@smp.se
Telefon: 0478-481 40
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
SE ALLA JOBB (51 ST.)
ANNONSERA
© SMÅLANDSPOSTEN. Allt material på smp.se är skyddat enligt upphovsrättslagen.
