Kontakt: 0470-77 05 00 kundcenter@smp.se
Nyhetstips: 0470-77 06 07 nyheter@smp.se
tisdag 21 maj 2013
Kontakt: 0470-77 05 00 kundcenter@smp.se
Nyhetstips: 0470-77 06 07 nyheter@smp.se
tisdag 21 maj 2013
Lessebo 2012-08-08 | Uppdaterad 2012-08-08
Danskar skulle göra snabba miljonklipp på tomma hyreshus. Det blev tvärtom. Nu hoppas de komma ur knipan genom att sälja Akvariet och Balkonghuset för 1,4 miljoner kronor. 2001 fick Lessebohus 18 miljoner kronor av Lessebo kommun, som dessutom skulle betala rivnings- och evakueringskostnader på fyra miljoner kronor. Det gällde bland annat Akvariet och Balkonghuset.
?GULDFISKAR?
Akvariet fick sitt smeknamn av att bara ?guldfiskar? hade råd med hyran.
Lessebobor protesterade när Stationsgatan 24 skulle rivas och huset såldes i stället.
Stora planer har presenterats för Akvariet med tio lägenheter i Hovmantorp och Stationsgatan 24 med 18 lägenheter i Lessebo. Men de båda fastigheterna har stått öde sedan 2003, då de såldes av Lessebohus för 150 000 kronor. Köparen Möllekulla AB skulle locka danskar med lyxiga lägenheter, fantastisk natur och utmärkta möjligheter för jakt, fiske, golf och annat friluftsliv. Bolaget tog fram eleganta foldrar med datorbearbetade bilder.
Efter stormen Gudrun hyrde Möllekulla ut lägenheter i Akvariet till skogsarbetare. Men någon renovering skedde inte och i maj 2005 fick båda husen ny ägare. Då tycktes köpesumman osannolik. Det nybildade danska bolaget KB 2005 ApS betalade två miljoner kronor.
Kommunen såg till att gräset klipptes efter klagomål från närboende. Men någon upprustning skedde inte och strax annonserades husen ut igen.
– Jag köpte för att sälja, sade på telefon affärsmannen Kim Blicher Nielsen, som annars har varit omöjlig att nå, så även nu per telefon och sms.
Han begärde 3,8 miljoner kronoroch var nära att få napp direkt. Men den tilltänkte köparen fick inte banklån.
Sedan dess har det gradvisa förfallet av fastigheterna fortsatt, i brist på tillsyn. Häromvintern stod Akvariet med några trasiga fönster och olåsta dörrar. Det var ett öde för bostadshuset som nybyggt var så fint att bara ”guldfiskar” hade råd att bo där. Plan- och miljökontoret försökte förgäves nå den danske ägaren, tekniska kontoret gjorde till slut de akuta insatser som behövdes och fick så småningom betalt.
Lessebo kommun sköter fortfarande Akvariets grönyta mot järnvägen. Men på andra sidan omges huset av Törnrosabuskage och även Balkonghusets framsida är inbäddad i grönt. Klockan tycks klämta för de båda fastigheterna.
Men styrelsen för KB 2005 ApS räknar med att kunna sälja allt för 1,4 miljoner kronor. Det framgår i den senaste av årsredovisningarna, som inte är rolig läsning. De första åren efter köpet för två miljoner gjorde bolaget inga avskrivningar med hänvisning till att en försäljning skulle ge betydande överskott. På så sätt kunde man hålla ned de redovisade förlusterna. Men senare har man skrivit ned värdet ned till 1,4 miljoner för att bokföringen ska återspegla verkligheten.
För 2008 – 2011 redovisar KB 2005 ApS en sammanlagd förlust med 1,9 miljoner kronor för fastighetsrörelsen och ägarna har tvingats stoppa in kapital för att förhindra konkurs.
Villkoret för kommunhjälpen var att bolaget skulle avveckla 125 av sina 949 lägenheter. Två fastigheter revs, på Baldersgatan i Hovmantorp och Stationsgatan i Lessebo. Sex marklägenheter i Kosta såldes för en krona och blev turistboende. 39 lägenheter i Lessebo skulle rivas, men blev i stället fullt uthyrda och finns kvar tills Migrationsverket inte behöver dem längre.
Akvariet i Hovmantorp, som var i gott skick, och Stationsgatan 24 i Lessebo stod också på tur. Rivningskostnaderna var beräknade till 1,5 miljoner kronor och de har stigit minst 50 procent sedan dess, enligt Vigo Edberg, vd på Lessebo åkericentral.
– Det ställs mycket högre miljökrav i dag och man måste sortera materialet på ett helt annat sätt.
Det skulle ha kostat minst tre miljoner kronor att renovera Stationsgatan 24 till modern standard och Lessebohus valde att sälja de båda husen för 150 000. Köparen Möllekulla AB fick inte satsa på vanlig uthyrning eller sälja lägenheterna som bostadsrätter till personer från kommunen. Olydnad skulle kosta 400 000 kronor i skadestånd, men det har ifrågasatts om villkoret hade klarat en juridisk prövning.
På smp.se kan läsarna genom läsarkommentarer tycka till i de flesta frågor, både om det som finns på sajten och sådant som engagerar i nyheter och reportage. Smp.se:s ansvarige utgivare har juridiskt ansvar för innehållet i kommentarerna. Därför kommer vi ta bort kommentarer som bryter mot våra regler, kommentarer kan raderas, helt eller delvis. smp.se kan också välja att stänga av möjligheten att kommentera vissa artiklar.
Så här vill vi att det ska fungera:
* Vi ser helst att inläggen undertecknas med ditt namn.
* Vi värdesätter snabba och raka inlägg, därför får kommentarer till artiklar max vara 700 tecken.
* Ditt inlägg ska ha en vänlig, civiliserad ton och hålla sig till ämnet.
* Debattspråket är svenska.
* Länkar och bilder accepteras, men leder de till olämpligt eller ovidkommande innehåll plockas de bort.
* Din kommentar kan komma att användas i andra sammanhang på smp.se eller i papperstidningen.
Det här vill vi slippa:
* Inlägg som kränker andra personer. Respektera andras uppfattning.
* Kommentarer om etnisk grupp, kön, sexuell läggning, politisk tillhörighet, yrke eller religion om det saknar betydelse i sammanhanget.
* Stötande uppförande som obscena ord eller sexistiska yttranden.
* Inlägg som är obegripliga eller av nonsenskaraktär.
* Hot, trakasserier eller lögner.
* Utpekande av andra personer som brottslingar.
* Uppmaningar till brottslig verksamhet.
* Kommersiella budskap. Vill ni annonsera, ta kontakt med vår annonsavdelning.
* Material som skyddas av upphovsrättslagen. Du får alltså bara bidra med sådant som du själv har skrivit, har upphovsrätten till eller fått tillstånd att publicera.
Bruksgatan 4
360 50 Lessebo
Kontaktinformation Lesseboredaktionen
lessebo.red@smp.se
Telefon: 0478-481 40
© SMÅLANDSPOSTEN. Allt material på smp.se är skyddat enligt upphovsrättslagen.
