måndag 13 februari 2012
måndag 13 februari 2012
Växjö 2009-07-20 | Uppdaterad 2009-07-20
På tre år har 36 villor och bostadsrätter sålts på Biskopshagen i Växjö. Många av dem som har sålt säger att området inte blev som de förväntat sig.
Bengt Denward trivs bra i sin trädgård i Biskopshagen.
I en granskning som Smålandsposten har gjort har det visat sig att minst 36 villor och bostadsrätter har sålts under tre år på Biskopshagen. Då vi ringde runt till dem som sålt var det många som svarade att området var ganska speciellt att bo i. Mycket insyn och trångt mellan husen gjorde att flera bestämde sig för att sälja.
Forskning visar att det tar tid för ett nytt bostadsområde att etablera sig. Det är vanligt att det i början är stor omsättning bland de boende. Något som Bengt Denward kan intyga.
– I början kändes det som att bo på en byggarbetsplats, men man får ta det onda med det goda, säger han.
Bengt sitter på sin bakgård där växtligheten frodas och olivträdet trivs i värmen. Om någon månad får han nya grannar då de han har flyttar. Men han är en av dem som trivs i området och som tänker stanna kvar. Han berättar att det ofta har varit till salu-skyltar uppsatta och att flyttbilarna stundom varvar varandra. Men han tror att det har mycket med var på Biskopshagen man bor. Själv bor han i bostadsrättsföreningen Botium som ligger i utkanten på området.
– Här är det lite annat.
Kenneth Kimming är ordförande i den föreningen och han tror att föreningens tydliga inriktning är en av anledningarna till att det endast är två som valt att sälja sina lägenheter i föreningen sedan inflyttningen som skedde år 2005.
– Vi riktar oss mot dem som sålt sin villa och vill bo i lägenhet. Det är inte anpassat för barn vare sig inomhus eller utomhus bland våra lägenheter. Vi har det till och med skrivet i föreningens stadgar att här kan man åldras med värdighet, berättar han.
Två av dem som sålde sina bostadsrätter på Biskopshagen angav som skäl att de inte tyckte om idén med blandat boende. Att det i området fanns hyresrätter som skulle locka till sig ett klientel som de inte ville bo i närheten av.
Kenneth Kimming tror inte att det är en samlad uppfattning. Det han har hört handlar inte om de som bor i lägenheterna utan hyreshusen.
– Vi hade åsikter om husen. Att de blev högre än det som var sagt från början, säger han.
Växjöhem har 88 hyreslägenheter på Biskopshagen. Åke Alshoff berättar att det gått väldigt bra. Vid nybyggda hyreshus brukar omflyttningen vara större än vanligt. Men så är det inte på Biskopshagen. Där trivs hyresgästerna redan från början.
– Sedan inflyttningen 2007 har 30 lägenheter bytt innehavare. Och vårt normala genomsnitt på omflyttning brukar vara 18 per år.
Åldrarna på de som bor i hyresrätterna är blandade. Och så är det också i bostadsrättsföreningen Biskopens Hage.
– Vi har ganska många barnfamiljer här. Jag tycker att det är trevligt med lite barn i området, säger Leif Ljung i föreningen.
Susanne Sjöstedt är en av dem som flyttade från Biskopshagen. Hon berättar att även om grannarna var jättetrevliga så ville inte hon och hennes man att de skulle se allt som pågick hemma hos dem.
– För så var det för oss. Vi kände det som om vi bodde med skyltfönster. Det krävs nog en viss typ av människa för att bo i de husen. Men vi gillade området annars, vi kanske skulle ha trivts bättre om vi inte skulle bott mitt i smeten, menar hon.
Elisabeth Anderberg
elisabeth.anderberg@smp.se
Telefon: 0470-770526
man är helt snett ute i biskopshagen:
stadsarkitekten/planeraren har nog varit på seminarium och fått veta att man ska "förtäta" staden.
Vad som avses med "förtäta" är att man bygger högre huskroppar i stadskärnan. Gärna ett helt kvarter.
Men han missförstod nog det hela och tyckte att bygga små villor med minimal trädgård tätt,tätt ihop var samma sak.
Hustypen man har valt gör effekten av misstaget ännu värre.
Sådana hus ställer krav på ett bra läge.
Panoramafönster ner till golvet är ju fint om man har en vidsträckt utsikt över ett landskap eller en sjö för den delen, men att
upptäcka att den enda utsikten man kan få njuta av är att se rakt in i nästa kök där grannen står och steker ägg endast iklädd kalsonger, är inte riktigt lika kul.
Att många av dom köpte i spekulationssyfte eller att boendekostnaderna har blivit för höga!
Skulle aldrig lägga en krona på ett boende som det på Biskopshagen, eller Östra Lugnet heller för den delen. Makalöst att man kan betala för att bo på det viset!
Att folk byter bostad beror på allt möjligt, hälften skiljer sig t ex.
Ja du, PK det är väl tur att smaken är som baken då. Det finns ju faktiskt de som uppskattar läget och ett nytt fräscht hus, och som har ett eget liv och inte behöver bry sig om vad grannen sysslar med hela tiden.
Däremot undrar jag vad det är för ett "klientel" man bekymrar sig för att hyresrätterna skulle locka till sig? Speciellt med tanke på att det inte är en speciellt låg hyra som serveras i det området. Eller har man bara allmänt emot folk som bor i hyresrätter kanske?
Jag är en av dem som flyttat från Biskopshagen. Och för vår del och många med oss så handlar det inte alls om den ekonomiska delen. Vi visste att det skulle kosta. Men när vi väl satt där så kände vi att vi inte ville lägga så mycket pengar på den typen av boende. Vi betalar samma summa i dag, men i ett boende där vi trivs mycket bättre.
Tror många fick sig vatten över huvudet. Skulle aldrig kunna tänka mig på så som det är nere på biskopshagen o ute på lugnet/östra lugnet. Betala 3 mille å ha grannens ögon nere i kastrullen - aldrig! Att bo som sardiner i en plåtburk, ja vissa gör vad som helst för det...smaken e som baken!
Många har sagt att boendet inte blev som de tänkt sig, står det i artikeln. Hur många? Hur många har flyttat på grund av skilsmässor? Eller av andra skäl?
De flesta av oss bor faktiskt kvar och trivs.
Vi gillar stora fönster. Vi föredrar att sköta små gräsmattor framför stora. Vi gillar att bo centralt och samtidigt nära bokskogen och Växjösjön. Vi har valt att bo i stan.
De som inte gillar Biskopshagen kan med fördel hålla sig därifrån.
Jag tycker att det är lite konstigt att folk tror att någon skulle vara intresserad av vad som finns i kastrullerna eller på frukostbordet.
Vem har sådana konstiga böjelser?
Jag bor med ett stort fönster åt gatan, men har aldrig märkt att någon skulle vara särskilt nyfiken på vad jag äter till frukost.
Och om så skulle vara, så berättar jag gärna om filmjölken eller kycklingen jag äter.
Och jag har aldrig känt mig som en sardin. Tvärtom. Genom stora fönster ser jag Växjösjön, bokskogen och domkyrkan.
Ibland är det lätt att tro att folk är avundsjuka på oss på Biskopshagen.
Lämnade Riksbyggens boende på B-hagen efter ett år. Efter knappt 2 år har sedan 1/3 av bostadsrätterna sålts. Orsaker: 1)För mycket insyn. 2)Grannhusen blev högre än utlovat. 3) Dålig kvalitet och dålig service från RB. 4)Livsfarligt för barn då trafiken var för stor och då bilisterna inte kan se i korsningarna då husen skymmer. 5) För trångt, dvs för mycket hus.
Hade polare på besök från ett annat land och han blev förvånad att folk betalade så dyra pengar för att bo så trångt. Behåll dina fönster, synd bara att ni får titta in i grannens carport och inte mot Växjösjön. Finns andra centrala områden för samma pengar men med fördelen att man har lite luft mellan husen.
så vanligt folk har råd att bo i de nybyggda hyresrätterna. eller nej just det, sånt "folk" passar inte in på det området....
Sluta snacka i klasskamp termer. Vem är vanligt folk? Vi alla är unika,med olika förutsättningar
och önskemål. Att hyrorna är för höga i hela Sverige vet vi alla men någonstans måste man faktiskt bo.Det hela har alltså ingenting med dina klasskampvärderingar att göra.
Det finns faktiskt folk som vill bo nytt och modernt och som inte störs av att det är trångt. Det gnälls mycket på Biskposhagen och Östra Lugnet, mest av folk som inte bor där. Alla vill inte lägga all sin fritid på att renovera ett risigt 50-talshus när man kan bo i ett nästintill underhållsfritt hus med liten lättskött tomt. Detta typ av boende finns ju också sedan tidigare, se bara på barackerna på Skiftesvägen-Bondevägen på Teleborg. Det är skamligt höga hyror på Biskopshagens lägenheter (HSB och Växjöhem). Jag tror knappast att det lockar till sig något slags klientel eller fel sorts socialgrupp som ställer till bekymmer. Läget är kanon tycker jag! Nära till det mesta och lugnt och fint. Låt dem som vill bo och trivas på Biskopshagen göra det i lugn och ro.
Som alla vet så befinner vi oss i en kraftig lågkonjunktur. I sådana tider bli det alltid fler dyrare hus och bostadsrätter på marknaden. 36 på tre år är inte speciellt mycket. Jag tror på betydligt mer under det kommande året.
Självklart så kostar det att bo nytt och väldigt centralt. Det finns säkert flera skäl till att vissa ha flyttat men jag är övertygad om att det främsta skälet är ekonomi även om inte detta kommer fram då det är känsligt.Man kan inte i längden köpa dyra hus,bostadsrätter eller hyra en dyr hyresrätt om man inte ha ett eget kraftigt kapital i fickan. Jag tror tyvärr att många idag med de låga räntorna tar sig vatten över huvudet och bor dyrare än vad de har pengar till.FY SKÄMS BANKER.Trivs utmärkt på biskopshagen.
Ville bara näma det...
En sak som förmodligen har bidraget till att folk flyttar ut är ju att husen (riksbyggen) är så fulla av byggfusk, för ett halvår sedan rev man upp både golv och väggar i jättemånga lägenheter för att det var så dåligt gjort från början, Kolla gärna själv med just Riksbyggen. Det är fortfarande mycket som inte är åtgärdat.
Tror att stadsarkitekten har glömt bort en sak. I nästan varje hushåll idag finns minst en bil, i många fall två. Likaså är bilen ganska vanlig när släktingar kommer på besök. På Biskopshagen finns i princip inga parkeringsplatser, därför tvingas folk ställa bilarna längs vägen, på en väg som är så smal att det knappt går att mötas. Undrar när första händelsen kommer att inträffa när tex ett utryckningsfordon inte kommer fram. Har själv vid ett antal tillfällen varit tvungen att vända pga att gatorna har varit oframkomliga. Skandalös planering med andra ord. Sen håller jag med om att det är inte så trevligt att bo när man har ca 3 meter till trottoaren. Säljer och flyttar snart härifrån.
Sven lycka till med försäljningen ,nu när SMP och du själv har fixat extra "fin" reklam för området.
SMP har inte fixat något, du tror väl inte att alla är blinda eller? Man behöver ju bara gå i området för att se att det är otroligt hemskt område. Jag kan verkligen inte se en enda sak som jag tycker är fint. Inte ens husen är ju vackra.
Vet inte om Tommy tycker att man ska dölja brister i området bara för att det låter som du tänker sälja och flytta härifrån. Kanske du köpte det i ren spekulation och nu inte "tjänade några 100 tusen" trist för dig, men vi som har köpt och tänker bo här så har vi ju givetvis åsikter om vårt boende. En del av dessa åsikter är redan framförda. Området är inte speciellt bra utformat varken för barnfamiljer eller andra. Det är väl ingen hemlighet. Hoppas dessutom att man ska vara klara med byggnationen som snart har pågått 3 år sedan vi flyttade in. Likaså att man gör något åt parkering/trafik skulle underlätta för alla boende. Att det dessutom är en hel del byggfusk i mänga lägenheter är ju ingen hemlighet heller. Slutligen så tycker jag att man saknar ett miljöanpassat boende på ett nybyggt område. Det glömde man kanske bort? Vad vet jag? Ingenstans att kompostera varken det ena eller andra? Varför ?
Verkar ju som om du har tänkt att sälja själv eftersom du verkar bli upprörd över mina kommentarer, vor ju bättre att du kommenterade mina synpunkter istället. Vore betydligt mer konstruktivt! Själv är jag glad om jag får ut 90% av vad jag betalade! Är inte du det? kan tyvärr inte ta ansvar för dålig bostadspalering. Kan du?
Jag tror folk flyttar för insynen(1), trånga gator(2) och husen känns som fuskbygge(3).
1.När jag ska till sophuset känns det som jag går förbi skyltfönster där man ser hela lägenheterna genom panorama fönstrena.
2.Den redan smala vägen används som gästparkering och då man får betala extra för parkeringsplats som är längre från lägenheten väljer många att parkera på vägen. Dock har jag hört att Växjöhem ska baka in parkeringsplatsen i hyran vilket är bra för framkomligheten på vägarna.
3.De har redan renoverat fasaden på flera hus och jag känner till flera vattenläckor och andra fuskbyggen.
Jag och min sambo sambo bor i utkanten och bokhultet ger en fantastisk utsikt genom panorama fönstret och atmosfär i lägenheten samt vi har ingen insyn. Det samt att vi har nära till bokskogen, centrum och båda vår jobb gör att vi stormtrivs.
Skadeglädjen är tydligen den enda sanna glädjen för många.
Har åkt igenom området många gånger och tycker det ser trevligt ut.
Att det är trångt och lite insyn kan ju inte komma som någon överraskning - syntes redan när området planerades.
BH är ett område jag skulle kunna tänka mig att bo i då jag gärna vill bo nära city, ha en liten lättskött gräsplätt och ljusa innerutrymmen.
Att det kostar mer än ett energislösande 60-tals hus på landsbygden vore det värt.
Jag tycker inte att man kan säga att ett område är hemskt bara för att man går igenom, vi har bott i vår lägenhet sen den var nybyggd och stormtrivs. Våra barn har många kompisar och det e mysigt område. Sluta snacka skit om områden ni inte själva bor i...
36 lägenheter (och 1 villa?) som bytt ägare skrivs det. Av hur många? Och under hur många år? Är det mycket eller lite? Och vad är orsakerna egentligen? De jag känner till är skilsmässa i ett par fall, spekulationsköp, flytt till utlandsjobb i ett annat osv.
Att folk reagerar över insyn innan vegetationen är uppväxt och efter att man med all sannolikhet sett ritningar och gjort sina val etc är väl ändå tämligen märkligt och jag har väldigt svårt att tro att detta skulle vara en avgörande anledning för mer än ett ytterst fåtal.. men vad vet jag? Inte mycket.. själv bor jag där och trivs storartat på alla sätt.
Till sist, att boende här skulle flytta för att det finns hyresrätter i området är även det ett lågvattenmärke av rang.
Det pratas mycket om fuskbygge på Biskopshagen. Detta är jättetråkigt eftersom det stämmer att det var och fortfarande är jättemycket problem! Man har heller inte lärt sig nått för även de senaste bostäderna (HSB- hyreslägenheterna) har haft massor med bekymmer. Många påstår att det är vanligt vid nyproduktion men det är en klen tröst för oss som bor där... Jag tror att efter ett par åt när alla fel är fixade och det växt upp mer runt husen så kommer trivseln att öka.
De flesta nya lägenheter som bygger i Växjö är extrem dyra, det verkar att de bygger till en högre social klas människan i Sverige.Tänk lite mer på de vanliga månniskor som bor här.Inte vem som helst har råd att betala högra hyror. "Vakna"
Ska du tala om för mig vad jag ska tycka? Ha ha ha. Jag tycker ju inte att husen är vackra. Och du kan inte tvinga mig.
Manjak var inte så bitter för att du inte har råd att bo här.Det finns områden för dig också
Så är väl inte detta område det hetaste om man vill bo centralt. Jättetrist med alla fuskbyggen som givetvis drar ner på priser när man ska sälja. Likaså ett illa planerat område och här får väl kommunen ta ett ansvar. Varför kommenterar de inte alla insändare, rädda för att man har gjort fel? Eller?
jag bor redan centralt i en fin stor kåk. Jag är varken avundsjuk på dig eller någon annan i Biskposhagen. Däremot har jag rätt att tycka utan att bli anklagad för saker och ting.
Det är ju helt fantastiskt vad en artikel kan engagera förstå sig påare och tyckare.
(är jo iofs bra att invånarna engagerar sig)
MEN...Det är ju så enkelt...
Om man inte vill bo på östra lugnet eller b.hagen...gör inte det då.
Åk inte ens dit,ignorera hela området!
Så slipper ni oroa er över de boende i nämnda områden vad det gäller ekonomi eller vad det nu må vara.
En del väljer att lägga mer pengar på sitt boende än andra.
Och så får det väl vara.
En del har mer pengar än andra.
Och så ser världen ut.
Jag bor inte i de nämnda områden,men jag hoppas att dom som bor där trivs eller är på väg dit kommer att trivas.
Jag trivs där jag bor...annars hade jag nog sökt efter något annat.
Tack för ordet.
Förstår inte varför inte hyresrätter duger? Jag bodde många år i hyresrätt i centrala Göteborg och har aldrig lidit av det. Enda nackdelen är dyra hyror. Är detta ett småstadsproblem, hyresrätter eller ägda bostäder? Det är väl ändå själva bostaden man ska trivas i!
Åk inte igenom BH om det nu är så fult, trångt och allt alla klagar om. Men ändå använder sig många av BH som genomfart, då är tydligen stadsdelen väldigt bra att ha.... anledningen till att många flyttar beror inte enbart på att dom inte trivs, utan jobb på annan ort och andra logiska orsaker. En stor anledning är också att folk som INTE bor på BH kör igenom och ser till att öka trafiken och dessutom inte håller 30 km vilket bidrar till att småbarnsföräldrar blir oroliga och flyttar.
Bostadspolitiken känns alltför avgränsad. Det handlar inte bara om det ska byggas hyresrätter eller bostadsrätter. Bostadsrätter medför fler problem än de som man normalt talar om. Boendemiljön måste förbättras, och inte minst för dem som bor i bostadsrätt
Tanken med ägarlägenheter var god men det är med besvikelse jag kan konstatera att ägarlägenheterna inte innebär någon förbättring utan snarare bara spär på problemen.
Idag brister regelverken på ett sätt som gör det fullt möjligt för varje styrelse i en bostadsrättsförening att dölja i princip vad de vill för medlemmarna. Det finns som regel ingen insyn och inget inflytande för den som bor i bostadsrätt, trots att man är både medlem och delägare i föreningen. Hur rimligt är detta?
Lagar måste förändras så att bostadsrättshavare får något att säga till om i stället för den oligarki som råder i föreningarna!
Linnégatan 2
351 70 Växjö
Kontaktinformation Växjöredaktionen
nyhet.red@smp.se
Telefon: 0470 -77 06 07
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
SE ALLA JOBB (51 ST.)
ANNONSERA
© SMÅLANDSPOSTEN. Allt material på smp.se är skyddat enligt upphovsrättslagen.
