lördag 04 februari 2012
lördag 04 februari 2012
Växjö 2010-02-18 | Uppdaterad 2010-02-18
En ny rapport om möjligheter för investerare på olika fastighetsmarknader pekar ut Växjö som ett riskområde.
– Men jag ser stora möjligheter på längre sikt, säger Tobias Abrahamsson, fastighetsanalytiker.
Det är konsultföretaget NAI Svefa som i en rapport kartlagt 24 svenska städer ur ett investeringsperspektiv.
I sin analys över Växjö konstaterar man att stadens attraktionskraft stärkts av det sammanslagna universitetet och staden pekas ut som ett föredöme på bostadsplanering.
Men trots de många positiva omdömena hamnar Växjö på en låg placering.
– Växjö är en bra stad men det är en nedgång i fastighetsmarknaden just nu. Investeringsviljan är större på andra håll, delvis beror det på att du inte kan ta ut lika höga hyror i Växjö och det är ganska låg omsättning på kommersiella fastigheter, säger Tobias Abrahamsson på NAI Svefa i Växjö.
Växjö målas också upp som ett av flera orosmoln på den svenska fastighetsmarknaden. En kraftig expansion av köpcentra och större handelsområden tyder visserligen på optimism men risken för överetablering är stor.
– Vi har redan börjat märka av att det blir fler tomma lokaler i heta områden och vår bedömning är att det lär bli fler.
Han tar upp elektronikkedjan BLR som flyttade från Samarkand och Cheapy bygghandel på I 11 området. Han tror att när de nya handelsområdena växer än mer kommer alla stora kedjor försöka etablera sig men alla kommer inte bli kvar.
– Samtidigt är det inte fel att satsa nu. Det kan bli en tid nu med en avsvalning av tillväxten men om något år lär det ta fart igen. Jag tror på Växjö på långsikt. Det finns potential.
Henric Bingström
henric.bingstrom@smp.se
Ja att prestige-kommunen Växjö Europas Grönaste stad. Kommer att bli överettablerad är det många som förutsett ingen nyhet. Bättre att investera i trygga städer som Gbg Sthlm och Malmö dessutom Jönköpinggion kan lika väl bomma igen för framtiden för andra storstäders utveckling är redan långtgående på frammarsch. Gösta.B
Ja nu har ni många svart på vitt vad som gäller för prestige-Kommunen Växjö. Nu får ni ta och vakna lite och börja tänka utan att många utav er invånare i regionen. Investera i trygga och större städer. Lilla Växjö och dess region har inte mycket till övers vad gäller utbud för olika åldrar och jobb. Försök inte efterlikna andra stor-kommuner lägg av med det genast. För vissa av ledande politiska företrädare tror sig veta. Fast dem inte kan i vissa avseende vi har typexempel i staden Växjö. Gerda.A
Detta är inte att förvånas över Smp-läsare. Det finns städer som redan har framtiden utstakad för sig titta på Gbg,Sthlm.Jönköping och Malmö. Samt fina staden Eksjö där man tar tillvara gamla fina byggnader. Europas Grönaste stad med ledande företrädare förordar rivning utav gamla byggnader odyl. Växjö Kommun kan gott väl få en bakläxa lång tid framöver. Nu får ni vakna lite och inte bara jamsa med och "Smöra" för ledande politiker i staden. Skäms många utav er. Olle.P
Ja nu blir det bara sämre Frank åker ut vid valet och husen blir ännu mindre väreda. Charlotta svanbrg klarar inte det här inse det. Gerda.S
tja....och andra svenska städer är det är riskfyllt att invester i fastigheter på kort sikt är malmö, lund, helsingborg, karlskrona, kalmar, halmstad, göteborg, borås, jönköping, linköping, norrköping, trollhättan, skövde, karlstad, örebro, västerås, eskilstuna, södertälje, stockholm, uppsala, gävle, borlänge, östersund, sundsvall, härnösand, örnsöldsvik, umeå, skellefteå och luleå.
...så kan man vara jävligt glad att man bor i Växjö som trots allt satsar och är expansiva, Gösta. Det är jag. Är helt övertygad att Växjö är en stor regionsvinnare över tid.
Det finns ju bara ett sätt och det är bara att köra på...det heter ju vinna eller försvinna. Om alla bakåsträvare hade fått sin vilja fram så hade Växjö och Alvesta varit lika stora.
Det är ju som så med investeringar. Växjö har en hög risk, men också en stor potentiell uppsida. Det är just därför som det alltid kommer finnas fastighetsbolag som ser potential i städer som Växjö.
Att köpa fastigheter i Växjö innebär att man bör ha ett kapital som inte tvingar en att vara kortsiktig. Man ska ha råd att välja när man själv vill sälja fastigheten. Då kan man göra riktigt bra affär på 5-10 års sikt i Växjö (tror jag).
Om kommunen inte skulle ha ambitioner om tillväxt och förnyelse, så tror jag att vi får svårt att skapa förutsättningar för nyetableringar inom näringslivet. Självklart bör alla kommuner fokusera på framtida tillväxt. Vad skulle det bli annars? Bevara allt gammalt och bygg inget nytt, vad ger det för utveckling? Hade vi resonerat som sådant i Växjö för 650 år sedan, så hade Växjö idag varit en liten by.
Wow! Tänk att Alvesta skulle kunna växa och bli så stort!
Varför ska alla pessimister alltid ta upp Europas grönaste stad när ni ska gnälla? Var stolta över utmärkelsen istället för att se det som något negativt. Men det är klart att det är svårt i Jantelagens Mekka! Ni måste ju inse att även solen har sina fläckar. Inget är perfekt.
Linnégatan 2
351 70 Växjö
Kontaktinformation Växjöredaktionen
nyhet.red@smp.se
Telefon: 0470 -77 06 07
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
LÄS MER
SE ALLA JOBB (55 ST.)
ANNONSERA
© SMÅLANDSPOSTEN. Allt material på smp.se är skyddat enligt upphovsrättslagen.
