Kontakt: 0470-77 05 00 kundcenter@smp.se
Nyhetstips: 0470-77 06 07 nyheter@smp.se
tisdag 21 maj 2013
Kontakt: 0470-77 05 00 kundcenter@smp.se
Nyhetstips: 0470-77 06 07 nyheter@smp.se
tisdag 21 maj 2013
Växjö 2008-11-24 | Uppdaterad 2008-11-25
Svensk fastighetsförmedling i Växjö med tio anställda försattes igår i konkurs.
– Man märker att fastighetskrisen nått Växjö nu, säger konkursförvaltaren Henrik Snellman.
Under måndagsförmiddagen försattes Svensk fastighetsförmedling i konkurs av Växjö tingsrätt och vid lunchtid informerade konkursförvaltaren Henrik Snellman på Växjö Advokatbyrå personalen om läget.
– Det var naturligtvis många frågetecken om vad som kommer att hända, säger Henrik Snellman som bland annat informerade om lönegarantilagen.
– Det är aldrig roligt att ge sådana besked.
Mäklaren Rolf Johannisson är den som drivit Svensk fastighetsförmedlings kontor i Växjö och Alvesta i franschiseform. Han har drivit företaget sedan i början av 70-talet. Enligt Henrik Snellman är orsaken till konkursen att företaget under det första halvåret i år investerat i både verksamheten och lokalerna.
– Sedan blev det tvärnit på fastighetsmarknaden och finanskris och då blev det problem, säger konkursförvaltaren.
Hur stort underskottet är har Henrik Snellman inte hunnit sätta sig in i ännu, men det finns inga förfallna skatteskulder.
– Men det var tillräckligt allvarligt för att inte företaget skulle kunna drivas vidare.
Hur går det för de människor som just nu köper eller säljer bostäder genom Svensk fastighetsförmedling?
– Det beror på många omständigheter. Om det är möjligt tekniskt kan vi slutföra de affärer som pågår. Men jag vill understryka att det enbart är en möjlighet, säger Henrik Snellman.
Han räknar med att inom några dagar kunna ge besked om företaget kan drivas vidare så att försäljningar ska kunna slutföras. Men innan beslut fattas, måste konkursförvaltaren prata med fordringsägare, berörda myndigheter och andra inblandade parter.
Representanter för Svensk fastighetsförmedling ska ringa runt till alla berörda kunder och informera om situationen.
Hur ser du på möjligheterna att hitta någon som vill ta över företaget?
– Jag tror att det går att hitta en ny huvudman. Svensk fastighetsförmedling är en av de största kedjorna och det finns säkert en ny aktör som vill driva kontoret vidare, säger Henrik Snellman.
Edgångssammanträde hålls den 19 januari, den största prioriterade fordringsägaren är Handelsbanken.
Smålandsposten har förgäves sökt Rolf Johannisson för en kommentar.
Hilda Frankki
hilda.frankki@smp.se
Telefon: 0470-77 04 81
Använder Mäklarna lockpriser blir folk förbannade och då blir det KK
Antar att detta var den första i lilla Växjö.
Resten har väl samlat kapital från husrallyt med sina upptrissade priser. Så kassorna borde vara välstadda.
Så frågan är om det var det enda bolaget?
Konstigt, jag har inte märkt ngn avmattning i Växjö. Inte viker man ner sig efter en månads problem, kanske ligger det hundar begravna?
Nu ser vi baksidan av krisen. Det är tråkigt att ett annars välskött bolag går i KK. Konkurrensen är hård i Växjö och för mindel tycker jag det är billiga trick att sälja hus med välgörenhetsgalor och klassfester, man tycker att folk borde ha mer förstånd. Hoppas att bolaget kommer igen, med anpassad kostym.
Helt rätt observation Nils, verkar mycket skumt att man redan efter en månad skulle märka effekterna av krisen. Det verkar ju inte direkt som en stabil verksamhet...
Mäklarbranschen har varit en guldgrävarbransch, där alla har samlat deg i ladorna i åratal. Hur kommer det sig att en av de största aktörerna viker sig efter så kort bromssträcka? varför har man inte reducerat personalstyrkan tidigare? Varför har man haft så svag marknadsföring? Inte kan väl Pontus intåg på marknaden naggat volymerna mer än i kanten. Företaget verkar vara dåligt skött.
Klart att det kommer mer. Vikande villapriser ger mäklarna mindre vinst på sina affärer.
Tråkigt med konkurser!
Men jag tror det bara är böjan.......
Hur länge klarar sig bil & båtfirmorna och alla elektronik kedjorna, entreprenadföretag,kläd & smyckesbutiker och möbelvaruhus....det ramlar nog som ett korthus snart....fy fan vad tråkigt !!!!
Jag hoppas att det kommer blir lösa sig till det bästa för Svensk fast och ni får fortsätta. Ni behövs. Det är ett seriöst mäklarföretag. Vissa borde inte yttra sig, då de inte vet vad de snackar om, särskilt janne och Per.
Hur kan Bergstrands med fyra mäklare vara så mycket större än svensk fast. med nio anställda? Det hade kanske varit bättre att byta till en mindre handduk än att kasta in den helt...
Läser med stor sorg om detta och som kund flera ggr så har jag upplevt deras arbete som oerhört proffsigt och med medarbetare med hjärta och empati förutom stor professionalism.Kan bara beklaga
Vissa av er som kommenterar artikeln vet inte vad ni pratar om. På svaret varför en stor aktör viker sig tidigt är svart: franchisetagarna tar ansvar för sitt kontor. Man går inte in från något huvudkontor med ekonomiskt stöd om en byrå i Växjö har gjort bort sig. Finnanskrisen slår olika hårt i olika branscher. Mäklarbranschen är inte den mest utsatta och kontoren blir olika påverkade i olika delar av landet. Företaget är som någon skriver säkerligen dåligt skött, till viss del. Sen förstår jag inte detta hat mot yrket i övrigt och tanken på att mäklare får massa "deg" över. Räkna på en timlön för en fastighetsmäklare som skriver kontrakt när du slutat jobba och sköter marknadsföring, bilder, beskrivningar, avtal, banksamtal, lån, boendekostnadskalkyler, ta kontakt med stadsbyggnadskontor, ta ontakt med bostadsrättsföreningar. Sen ska du kunna komma och klaga efter 10 års tid på någonting som du märkt i huset efter denna tid som du inte tyckte var riktigt 100%. Då skall mäklaren ta tag i denna affär igen.
Om det är så jävla jobbigt är det väl bara att slänga ut bostaden på blocket och lägga in en egen annons i tidningen för 35000:- hålla visningar på helger och kvällar då alla andra som också jobbar kan komma. Till slut kommer du eventuellt upp i 70% av priset av vad en mäklare skulle fått.
Detta var verkligen synd. Rolf Johannisson är den bästa mäklaren jag har haft.
de sålde en bostadsrätt åt mig och gjorde ett extremt oengagerat jobb. resultatet blev att jag fick sälja långt under det rätta värdet (förstod jag efteråt...)
Andledningen att Bergstrand är 2a är kanske att dom har sålt flest Villor i Växjö dom senaste åren.Ska man har något sålt så är det Bergstrand man ska vändar sig till!Det finns en nykomling i Växjö hur många objekt har dom sålt till angivet pris?
Det är jätte tråkigt att Svensk Fast har satts i konkurs. De har duktiga mäklare sedan att företaget har drivits med för stora kostander en allt för lång tid är beklagligt. Konkurrans är bra och att en ny firma har etablerat sig under året har bara varit positivt för Växjös bostadsmarknad. Det har hänt mkt och den har bara blvit till det bättre. Fler kommer att bli tvugna att stänga ner och bara de starkaste kommer att finnas kvar.
Mäklare tjänar bra under bra tider. Men de pengar som tjänas då måste sparas till sämre tider som nu. När det inte går att sälja lägger mäklaren ner oehört mkt jobb utan att få en krona i betalt!
Till säljaren som inte tycker han får tillräckligt betalt. Jag antager att ni hade lägenhten både i tidning och på hemnet och därefter visningar. Ingen ville tydligen betala mer för din lägenhet. Du fick marknadspriset för din lägenhet!!!
Till alla mäklare på Svensk Fast- Det kommer att lösa sig för er och ni kommer att komma ut starkare än någonsinn ur detta!!
Gör ett nytt försök hoppas inte någon på SMP tar bort detta oxo.
Kan det vara så att när inte företaget gick att sälja var det lättare att sätta det i KK än att avveckla det? Det behöver ju inte gå dåligt för att kursa det beror ju på hur man lägger fram siffrorna. Om personalen blir arbetslös så är det ju tråkigt men ägarna har nog sett till att ha sitt på det torra.
...ja det var nog rätt väntat. Tråkigt men sant. Å Pontuz L?s mäklarfirma ska man inte ens kommentera, dessa nissar är bara för mycket det fick vi känna på när vi köpte vårt hus. Ägaren drevs till tårar och vi blev mycket missnöjda!
Jag tycker det är kul med engagerade mäklare. Vår försäljning med Pontuz Löfgren gick jätte bra. Vi var jätte nöjda med både pris och bemötande samt allt efteråt. I dagens läge ska man vara glad om man får sitt objkt sålt, har man köpt dyrt får man räkna med en förlust...
Jag håller med tidigare inlägg om att mäklarna är oengerade på Svensk Fast. Jag sålde också min lägenhet genom dem och fick under utgångspriset och det tog jättelång tid. Efter att den varit till salu ett tag utan att mäklaren lyckats sälja den så skickade jag en kompis dit som förtäckt köpare och denne kände att mäklaren inte engagerade sig alls i försäljningen och kunde inte svara på frågor om lägenheten trots att jag lämnat dessa uppgifter... Då var det försent att dra sig ur försäljningskontraktet. Kanske inte kan lägga skulden på Svensk Fast men har man sådana anställda är det inte så konstigt att det gått som det gått... Bara en tanke...
Jag håller helt och hållet med Marias kommentarer! Jag och min sambo har sålt och köpt av olika mäklare varav Fastighetsmäklarna Pontuz Löfgren gav ett mkt proffsigt intryck genom hela affären. Tycker däremot synd om Svensk Fastighetsförmedling i Växjö...
Nu handlar väl denna artikel om den tråkiga nyheten att SF i Växjö gått i konkurs. Inte om Bergstrand eller Pontuz Löfgren. Så försök behåll fokus. Annars kan vi lika gärna börja byta matlagningsrecept på denna sida också...
För övrigt sålde jag min villa genom Fastighetsmäklarna och det gick hur bra som helst.
Det kanske är så att det är nya tider i Växjö sedan Pontuz L kom till Växjö. Det håller inte längre att köra lågbudget mäkleri.PL har satsat på Växjö genom flertalet evenemang vilket visar på ett samhällsengagemang.
Tror ändå (trots Leonas kommerntar) att det blir företag som vågar satsa på marknadsföring o kundevenemang som kommer att vinna i längden.
Företag som gör detta höjer standarden på hela branschen...äntligen
...Jo, ingen kan ha missat deras marknadsföring men för vår del så betyder det inget. Dom skötte sig uselt. Ringde inte när dom sa att dom skulle ringa, vi fick sist veta saker och tig och efter att det hela drog ut på tiden så kontaktade vi säljaren som var helt förtvivlad när denna fick höra vad vi varit med om. Vi fick i alla fall vår drömkåk. Ansvarig mäklare kom inte ens till banken, han skickade sin kollega. Men huset är vårt och vi trivs kanon.
Samma sak hände med SF men då varade det inte så länge för vi valde att hoppa av.
© SMÅLANDSPOSTEN. Allt material på smp.se är skyddat enligt upphovsrättslagen.
