Dalbo centrum rivs - och byggs upp på nytt

Nuvarande Dalbo centrum rivs. Och ett bostadsområde med mellan 200 och 300 lägenheter byggs. Dessutom blir det utökade ytor för handel. Det är Peabs vision för området.

Växjö
Peabs vision om ett nytt Dalbo centrum, som består av tre nya flerbostadshus med handelsytor i markplan och uppemot 300 lägenheter.
Foto:
Dalbo centrum i dag.
Foto:

Peab köpte Dalbo centrum i april i år. Nu vill man utveckla området genom att riva befintliga byggnader och istället bygga bostäder, nya handelslokaler och torgytor. Kommunen är med på noterna och en detaljplan har tagits fram som är på väg ut på samråd.
– Vi har också kontakt med våra hyresgäster och alla tycker att det är oerhört intressant och spännande och vill att området ska utvecklas. Det känns som att det kan bli mycket bra, säger Victoria Bertland, projektutvecklare på Peab.

Enligt detaljplanenplaneras tre kvarter i området, och en torg- och parkeringsyta på en del av dagens parkering ut mot Mörners väg. I markplanen på de nya husen är tanken att det skapas lokaler för handel ut mot torgen och stråken, och parkeringar på baksidorna.
– Det är vår vision. Men det är lite delikat att göra det här med pågående verksamhet. Det troliga scenariot är att vi sätter igång med etappen som i dag utgörs av parkeringsytan. Sedan får man flytta om verksamheter så att det inte blir stopp utan att allt kan vara igång, säger Victoria Bertland.
Det första planerade flerbostadshuset på dagens parkering kommer förutom handelsyta – där det preliminärt blir livsmedelsbutik – bestå av ett 80-tal lägenheter.
– Bara det tar ju lite tid att bygga. Det kommer att bli en lång process och kommer inte stå färdigt det närmaste året precis, säger Victoria Bertland som är noga med att poängtera att det än så länge rör sig om "visioner" och inga färdiga planer.

Enligt detaljplaneförslagetframgår dock att ett av de tre husen kan få en byggnadshöjd på sexton våningar, medan de andra två får upp till åtta våningar men med varierande höjd.
– Vi försöker matcha upp det mot skalan i området. Det handlar om rätt stora kvarter och kommunen har varit tydlig med att det ska vara stadsmiljöer som är kvartersbildande och då kommer man upp i de här volymerna med 200-300 lägenheter, säger Victoria Bertland.
Ambitionen är att det ska bli en mix av hyres- och bostadsrättslägenheter. Vad det hela beräknas kosta vill man dock inte avslöja i dagläget.

Om inte planprocessenstöter på patrull kan den nya detaljplanen klubbas i sommar, och byggnation komma igång i slutet av nästa år eller möjlighen till våren 2015.
– Det finns en väldig framåtanda hos dem som är på plats att vi ska komma igång. Och kommunen ser hemskt gärna att det inte drar ut på tiden allt för länge, säger Victoria Bertland.