Debatt: ”Varför vill man inte veta kostnaderna för Aringsås?”
Vid fullmäktiges sammanträde tisdagen den 10 oktober var majoriteten och moderaterna helt eniga i en fråga nämligen att inte vilja veta vad de egentliga kostnaderna för kommunen, dess skattebetalare och Allbohus hyresgäster blir efter att man antagit avtalet om Aringsås med Engaholm.
Vi har full förståelse för att Engaholm varit skickliga i sina förhandlingar med kommunen. Även om det nu officiellt är Allbohus som är motpart så vet vi att kommunalrådet Per Ribacke (S) inte kunnat låta bli att lägga sina fingrar i smeten. Följdriktigt klev också Ribacke upp i fullmäktige och dikterade riktlinjen genom ett avslagsyrkande på min återremiss.
Vad var det nu som var så farligt med att fullmäktige skulle få ta del av de handlingar som jag efterfrågade i affären? Borde inte fullmäktige få veta vad kalkylen för dessa 18 lägenheter i produktionskostnad hamnar och däri ligger också vilken hyresnivå dessa lägenheter komma att få.
Är det inte så konstigt om man vill veta vilken efterfrågan som gäller när vi samtidigt upplever att det finns 100-talet lediga lägenheter och egna hem redan idag och fler är i produktion? Att Allbohus har eftersatt underhåll på det befintliga bostadsbeståndet är redan idag ett välkänt faktum. Har Allbohus muskler att klara ännu en investering som ännu inte ens finns kalkylerad?
Det är inte bara Allbohus som måste ta höjd för en okänd kostnad. Samhällsbyggnadsförvaltningen har utan kostnadskalkyl blivit ålagd att bygga ut gator och VA i kvartersmarkerna. Säljaren har redan fått genom avtalet ett maxbelopp vad denne skall betala för infrastrukturen på 6,5 miljon kronor.
Detta utan att någon kalkyl över kostnaderna redovisats av samhällsbyggnadsförvaltningen. Om kostnaderna överskrider detta belopp så tar kommunen det vill säga skattebetalare och kunderna i vattenkollektivet resterande.
”Å andra sidan är det ändå så att dessa ledningar har kommunens skattebetalare och VA-kunder redan betalt en gång.”
Enligt tjänsteskrivelsen från kommunkansliet så har det länge varit i kommunens intresse att få med Allbohus i projektet och att bygga hyreslägenheter i området. Jag efterfrågade besluten för en sådan viljeinriktning men i och med att återremissyrkandet föll så gick fullmäktige bet på när det beslutet fattades.
Gestaltningsavtalet kräver att Engaholm har full beslutanderätt i utformningen av både bostäder och utemiljö. Vad detta innebär i ökade kostnader ville inte heller majoriteten och moderaterna veta. Men det kommer säkert att visa sig när sluträkningen kommer. Och följer Allbohus och kommunen inte avtalet så väntar vite.
Råmarkspriset på 799,50 kronor per kvadratmeter är betydligt högre än de 68 kronor per kvadratmeter som säljaren fick köpa kvartersmark av kommunen för i området. Att som Ribacke förklarade handlade det inte om råmark eftersom vatten fanns framdraget. En förklaring som drar löjets skimmer över hans kunskaper i denna fråga. Vatten och avlopp finns naturligtvis i Åsenlundsvägen i nära anslutning till det aktuella området men ändå närmare ligger den mark som kommunen sålde för 68 kronor per kvadratmeter. Å andra sidan är det ändå så att dessa ledningar har kommunens skattebetalare och VA-kunder redan betalt en gång.
Om behovet av lägenheter är så stort som majoriteten med följarna i moderaterna vill påskina återstår ändå frågan varför man inte väljer att använda den egna marken i det färdigberedda Spåningslanda 3 före att köpa ny mark för svindlande 799,50 kronor per kvadrarmeter. Men logiken i Ribackes agerande är svår att skönja när kommunen samtidigt säljer färdigplanerade tomter för under halva priset. Och detta med VA, asfalterade vägar och belysning framdraget.
Det börjar likna Ebberöds bank!
Lars-Olof Franzén (A-A)
