“Dagens seniorer förtjänar en hög boendestandard”

– När man skapar något helt nytt har man möjlighet att tänka utanför boxen. Det har vi gjort med såväl boendestandard och utformning av området som med upplåtelseformen, säger Anders Svensson, vd på APP Properties som står bakom Hofs Park.

– I lägenheterna är alla materialval av god kvalitet och hög standard – från vitvaror, mjukstängande luckor och ekparkett till fönsterbrädor i kalksandsten och helkaklade badrum. Sådana val som fastighetsbolag ibland behöver kompromissa bort för att få ihop kalkylen.

Nyproduktion är dyrt. Det har media rapporterat om i många år. Det är svårt för både privatpersoner och fastighetsbolag att få ihop kalkylen med nybyggda bostäder. Det är anledningen till att APP Properties valde att testa en ny boendeform med kooperativa hyresrätter. Anders fortsätter:

– För oss var det självklart att Hofs Park skulle ha hög boendestandard. Utan att det skulle resultera i alltför höga boendekostnader för de som vill bo här. Där föddes idén kring kooperativa hyresrätter.

En kooperativ hyresrätt är en blandning mellan hyres- och bostadsrätt. Den boende betalar en lägre insats än i en bostadsrätt och insatsen får man tillbaka om man säger upp sitt hyresavtal. Man får också inflytande över hur föreningen drivs och förvaltas.

De boende flyttar in på Hofs park i december. En av dem är Christina Nielsen som sålt sitt hus i Tävelsås för att flytta in till Växjö.

– Att köpa sig en bostadsrätt i Växjö är ju väldigt dyrt och det skulle inte bli så mycket pengar över att leva på. Men det som främst lockar är gemenskapen - att vi driver Hofs Park tillsammans och har möjlighet till socialt umgänge på våra gemensamma ytor, säger Christina.

Kooperativa hyresrätter är vanliga i många länder, men ovanligare i Sverige. APP Properties hoppas nu kunna sprida konceptet till andra städer.

– Jag tror att mycket i det här konceptet lockar nutidens seniorer, som vill ha ett fortsatt aktivt liv med gemenskap men ändå vara omgivna av trygghetsfaktorer, till en rimlig finansiering, avslutar Anders Svensson.