Hemmet i pandemins kölvatten
I en länsstyrelsens rapport redovisas och analyseras hur det parallellt existerar såväl underskott och överskott som balans på bostadsmarknaden. Balans handlar inte enbart om antal bostäder eller nyproduktioner, utan i huvudsak om sådant som läge, storlek, standard och pris. Rapporten bygger på siffror inkomna innan pandemin satte sin prägel på landet, men ger ändå en bild av situationen på bostadsmarknaden i fjol och under de kommande åren.
Pandemin förändrar bostadens och hemmets funktion och såväl gamla som nya behov blir synliggjorda. Pandemin har accelererat intresset för bostaden, som webbsajten Hemnets vd Cecilia Beck-Friis sammanfattade förändringen (Byggvärlden 14/12). Det är bland annat större bostäder och intressen för trädgård och natur som ökar. Ord som hemkontor och hemester har för en del – men långt ifrån alla – yrkesgrupper blivit de nya vardagsorden. Svensk Mäklarstatistik redovisar att de svenska bostadspriserna har stigit med sju procent. Efterfrågan på villor och fritidshus skjuter i höjden och det har skett en markant ökning av tomtköp samt ett uppsving för nyproduktion.
”Pandemin förändrar bostadens och hemmets funktion och såväl gamla som nya behov blir synliggjorda.”
Intressant nog går detta stick i stäv med den svenska bostadspolitiken. Redan före pandemin fanns en motsättning mellan medborgarnas preferenser och de styrandes. Villan har varit en nedprioriterad boendeform, trots stark efterfrågan från stora grupper. Inte att förglömma är att även unga drömmer om det familjevänliga småhuset.
Kanske är det början på en ny ”grön våg”, som skulle gynna såväl mindre tätorter som landsbygden. Pandemin har förstärkt de problem som ”storstaden” förknippades med redan tidigare. När bostaden och hemmet har blivit en ny sorts medelpunkt i många människors liv under pandemin kommer förstås även bostadspolitiken i blickfånget. Det är välbehövligt.
Den ökande uppmärksamheten på bostädernas och hemmens funktioner och roller lär leda till att också bostadspolitiken hamnar i ökat fokus. Bra då om de boendes egna preferenser denna gång blir utgångspunkter för hur bostadspolitiken utformas.