Prisfall på bostäder återtaget

Priserna på bostäder tickar fortsatt upp. Det är bara bostadsrätterna i Stockholmsområdet som fortfarande lider av coronaeffekten.

Bostadspriser • Publicerad 11 augusti 2020

Ovanligt många bostadsaffärer mitt i sommaren. Arkivbild.Foto: Fredrik Sandberg/TT

Den senaste månaden har priserna i genomsnitt stigit med 1–2 procent på bostadsrätter och villor.

– Priserna fortsätter att krypa upp. Och det under stor omsättning. Det är en förvånande stor aktivitet, och det gäller alla bostadsslagen, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik som står bakom siffrorna.

Många affärer

Annons

Under juli gjordes 8 200 bostadsrättsaffärer, ovanligt många för att vara lågsäsong. Det var hela 27 procent fler än samma månad i fjol. Samtidigt gjordes 17 procent fler avslut på fritidshusmarknaden, medan villaaffärerna var åtta procent fler till antalet.

– Det är en konstig marknad, jag hade ju trott på en mer dämpad aktivitet, säger Sandegren, som spekulerar i en hemestereffekt samtidigt som allt hemarbete kanske satt mer fokus på boendet.

Faktum är att bostadspriserna återigen är på historiska rekordnivåer, något som gäller för både villor och bostadsrätter, som om coronakrisen, med en skenande arbetslöshet och ett BNP-ras som följd, aldrig existerat. Det är bara priserna på bostadsrätter i Stockholmsområdet som fortfarande ligger aningen under den nivå som rådde före mars och april, då covid-19 till en början satte vissa spår på bostadsmarknaden.

Lyft i Malmö

I Malmöregionen har det varit rena prisrallyt den senaste månaden – plus fyra procent.

Efter sommaren brukar bostadsmarknaden ta riktig fart igen. Och utan att vilja ge några prognoser talar ändå mycket för att utvecklingen fortsätter ungefär som tidigare, några andra tecken finns inte i nuläget, enligt Per-Arne Sandegren.

Men ytterligare coronavågor och ännu större oro på arbetsmarknaden kan ställa de utsikterna över ända.

Fakta: Prisstatistik för juli

Prisutvecklingen på bostadsrätter i juli:Område1 månad3 månader12 månaderMedelpris (kr/kvadratmeter)Riket+1%— 1%3%37 872 kronorCentrala Stockholm1%— 1%3%93 193Stor-Stockholm0%— 4%2%56 032Centrala Göteborg2%2%3%65 172Stor-Göteborg1%0%4%46 311Centrala Malmö1%— 1%1%33 041Stor-Malmö4%3%0%33 603Prisutvecklingen på villor i juli:Område1 månad3 månader12 månaderMedelprisRiket2%5%7%3 042 000Stor-Stockholm2%3%6%5 555 000Stor-Göteborg1%3%5%4 654 000Stor-Malmö1%4%7%4 482 000Fritidshus12 månaderMedelprisRiket9%1 892 000Källa: Svensk Mäklarstatistik

Så här jobbar Smålandsposten med journalistik. Uppgifter som publiceras ska vara korrekta och relevanta. Vi strävar efter förstahandskällor och att vara på plats där det händer. Trovärdighet och opartiskhet är centrala värden för vår nyhetsjournalistik.

Annons