Byggjättar märker ingen avhoppartrend

Skanska släppte på torsdagen sitt bokslut. Att det skulle bli ett rejält vinstras var redan känt sedan byggkoncernen för två veckor sedan vinstvarnat och gjort stora nedskrivningar av olönsamma projekt.

Även bostadsverksamheten går trögare och Skanska har sänkt byggutsikterna vad gäller den svenska bostadsmarknaden. Intäkter och vinst landade rejält lägre under sista kvartalet än under samma period ett år tidigare. Skanskas vd Anders Danielsson förklarar det med att 2016 var extremt starkt. Men prisnedgången under hösten har satt sina spår.

Även JM:s vd Johan Skoglund målar upp en liknande bild.

Avtal som håller

Precis som alla andra byggbolag ser Skanska och JM till att ha stora delar av bostäderna sålda innan byggstart. I en prisfallande marknad kan det ställa till med bekymmer för många bostadsköpare som kanske inte är lika sugna på att fullfölja sina affärer.

Svajiga föreningar

Härom dagen uppmärksammade Svenska Dagbladet det faktum att många byggbolag och nystartade bostadsrättföreningar är väldigt svajiga med inflyttningsdatum vid nyproduktion. Det skulle rent juridiskt kunna ge en köpare möjligheten att hoppa av, enligt jurister som SvD har talat med. Det är dock inget som Skanska har problem med, enligt Danielsson.

JM-chefen Johan Skoglund poängterar också noggrannheten.

Flera bostadsbolag har fått ekonomiska problem i spåren av den fallande bostadsmarknaden, främst i storstäderna. Skoglund pekar på att JM har ekonomiska muskler att köpa upp projekt "som andra inte har möjlighet att ta hand om".

TT