Oscar Properties straffas på börsen

Det blev en kärv avslutning på fjolåret för Oscar Properties, bostadsutvecklaren som nischat sig på exklusiva Stockholmslägenheter.

Att det blev kris när luften gick ur den svenska bostadsmarknaden syns i rörelseförlusten på 112 miljoner kronor, som kan ställas mot vinsten på en kvarts miljard motsvarande kvartal ett år tidigare.

"Tuff höst"

Resultatet tyngs bland annat av nedskrivningar på värdet av förvaltningsfastigheter på 141 miljoner kronor.

Försäljningsvolymen stannade samtidigt på 16 bostäder under kvartalet, vilket kan jämföras med 104 bostäder motsvarande kvartal ett år tidigare. Omsättningen halverades till 559 miljoner kronor och några produktionsstarter blev det inte.

Nio av tio sålda

Enligt Engelbert kommer dock ett stort kassaflöde in i bolaget under 2018, när köpare börjare flytta in i lägenheter som sålts tidigare.

Sålda tillgångar under kvartalet har också stärkt balansräkningen.

"Köparna finns där ute"

När det är dags för nya produktionsstarter avgörs enligt Engelbert av hur försäljningen går i planerade projekt.

Engelbert är samtidigt försiktig med att räkna hem en vändning uppåt på bostadsmarknaden, med det hårda trycket uppåt på räntorna och amorteringskravet som skärps i vår.

Med fredagens kursfall på Stockholmsbörsen stannade Oscar Properties aktie på 31:90 kronor, vilket kan jämföras med en kurs på över 90 kronor i mars i fjol.

TT