Tuffare för små bostadsrättsföreningar

I dag finns cirka 6 000 bostadsrättsföreningar med färre än 20 lägenheter vilka tillsammans utgör nästan 25 procent av det totala beståndet, enligt från ABRF, som bland annat samlar statistik om landets bostadsrättsföreningar.

Många små föreningar finns i storstädernas förorter - men bankernas hårdare kreditregler gör det nu allt svårare för dem att gå runt, menar konsumentsajtens vd Hampus Dahlstedt.

"Svårare att sälja"

Dahlstedt får medhåll från organisationen Bostadsrätternas vd Ulrika Blomqvist. Redan för några år sedan började mindre föreningar - och även de som bor i lägenheterna - påtala svårigheterna med att få lån, säger hon.

Dahlstedt och Blomqvist inser att små föreningar innebär en högre risk för bankerna. Om en av åtta medlemmar inte kan betala avgiften, försvinner en åttondel av intäkterna. De noterar dock att bankerna tidigare varit betydligt mer frikostiga - och att svängningen nu slår hårt mot enskilda privatpersoner eftersom köpare av lägenheter i små föreningar också drabbas.

"Hamnar direkt i papperskorgen"

Storbankerna känner inte igen bilden. Nordeas pressekreterare Mikaela Östman säger att banken inte har någon policy för små bostadsrättsföreningar och att det alltid görs individuella bedömningar när föreningar eller bostadsköpare söker lån.

Nonsens, enligt Mäklarsamfundets analys- och kommunikationschef Joakim Lusensky som upplever att bankerna "i praktiken strypt marknaden".

TT