Hyrorna för nyproduktion skenar

Många lockas av att köerna till nyproduktion är kortare och lägenheterna moderna. Men hyrorna för de nybyggda husen kan vara mer än dubbelt så höga som för genomsnittet. För en nybyggd tvårummare kan hyran ligga på 11 000 kronor i månaden. Det är inte konstigt om det får en att hicka till.(TT)

Publicerad 22 augusti 2017

För en nybyggd tvårummare kan hyran ligga på 11 000 kronor i månaden. Det är inte konstigt om det får en att hicka till. Hyrorna för nyproduktion är i nästan alla nya hus 50 procent högre än genomsnittet, visar tidningen Hem & Hyras granskning.

””

Dubbelt så dyrt

Annons

I tidningens kartläggning ingår de högsta hyrorna i de tio största städerna och resultatet visar bland annat att 30 procent av nyproduktionerna har en hyra på över 2 000 kronor per kvadratmeter och år. Det kan jämföras med SCB:s genomsnittshyra på 994 kronor per kvadratmeter och år. I Stockholm, Göteborg och Malmö är hyran mer än dubbelt så hög jämfört med genomsnittet. Nivåerna i Malmö är dock inte lika höga.

Prisskillnaden kan förklaras med dyra marknadspriser och bostadsbristen som trycker upp hyrorna. Nya bostäder var dyra även på miljonprogrammens tid, men då fanns det stora statliga subventioner som pressade ner priserna.

Palett av åtgärder

Det investeringsstöd som finns avsatt i regeringsbudgeten för att bygga hyresätter är ett sätt att kortsiktigt lösa problemet, menar Erik Elmgren. Men långsiktigt behövs en bredare skattereform där beskattning över hyrt och ägt ses över.

30 procent avdrag av räntekostnader och rotstöd när man bygger om är möjligt för dem som äger sitt boende, men inte för dem som hyr. Det innebär att hyresrätten kan bli det dyrare bostadsalternativet.