Med Hofs Park skapas ett fantastiskt bostadsområde för seniorer

Sedan APP grundades har vi aktivt arbetat för att vara med och utveckla Växjö till Sveriges ledande regionstad på det sätt som vi kan, genom att skapa unika fastighetsprojekt med bestående värden för boende och lokalhyresgäster. Hofs Park är ett av våra bästa projekt.

Att Ingegerd Gustavsson anser att vi som långsiktig stadsutvecklare i Växjö har lurat någon tvingar oss att respondera.

Ser vi till bostäderna på Hofs Park så skapar vi sociala platser och miljöer som ger en ökad trygghet, tillgänglighet och samhörighet. Dessutom har vi gjort ett stort arbete för att kunna erbjuda så prisvärda bostäder som möjligt, för att många seniorer ska ha råd att bo i de nybyggda bostäderna på Hofs Park. De boende kommer att kunna njuta av inomhuspool, bastu, gym och egen gemensamhetslokal som ingår i hyran. Därutöver finns övernattningslägenhet, bilpool, bovärd och reception. Utöver bostäderna och gemensamhetsfaciliteter så får man som boende även tillgång till en stor park med möjlighet till rekreation. Parken innehåller bland annat ett stort promenadstråk, utekök, grillplats, orangeri, utegym, odlingslådor, boulebanor, pingisbord, gott om sittgrupper för socialt umgänge och öppna gräsytor som kan användas för exempelvis morgonyoga, midsommardans, med mera. Det statliga investeringsstödet finansierar del av detta, korrekt siffra är 38 miljoner kronor.

Beträffande det som avviker från det ursprungliga tävlingsförslaget har vi haft en löpande dialog med Växjö kommun och Pensionärsrådet. Hofs Park är ett stort bostadsområde som projektutvecklades delvis under en pandemi. Restaurangen som nämns togs bort ur projektet för att det inte fanns något intresse från restaurangoperatörer att ingå hyresavtal. För projektets framdrift tog vi beslut att omarbeta ytor som var avsedda för restaurang, alternativet hade varit att chansa att det i en framtid skulle finnas intresse för en kommersiell verksamhet att driva restaurang. Riskerna att det skulle uppstå en vakans skulle belasta den kooperativa föreningen vilket skulle påverka de boendes hyror, varför vi valde att prioritera ekonomisk hållbarhet för de boende.

Lägenhetsförråden omarbetades och integrerades i lägenheterna då vi ansåg det för kostsamt att uppföra källarplan i husen vilket skulle resultera i högre hyror. Återigen, vi har från start jobbat hårt för att erbjuda ett så prisvärt boende som möjligt. Dessutom gjordes denna ändring före uthyrningen av lägenheterna påbörjades och det har såldes aldrig varit några oklarheter.

Att teknikutrymmen omarbetas är inget ovanligt och samtidigt har det ingen påverkan för de som bor i husen, utan är av rent fastighetstekniska skäl.

Eftersom insändaren blandar ihop Pensionärernas hus och bostadsområdet bör det förtydligas att Pensionärernas hus, precis som hemtjänstens lokaler, är en kommersiell förhyrning som inte har något med bostäderna att göra. Pensionärernas hus har utformats tillsammans med hyresgästen och vi har aldrig haft några synpunkter på lokalernas utformning, utöver konstruktionstekniska begränsningar. Lokalernas innehåll och hur de nyttjas är helt upp till hyresgästen.

De ambitioner som styrelsen för Pensionärernas hus har kommer innebära att alla Växjös pensionärer får tillgång till en tillgänglig och ändamålsenlig lokal om drygt 330 kvadratmeter. Vår förhoppning är att de som bor på Hofs Park ska kunna bidra till utveckling av verksamheten och kan vi hitta möjliga synergier mellan Pensionärernas hus och våra boende så ser vi det som ett stort plus.

Slutligen, Hofs Park är ett fantastiskt bostadsområde och vi ser väldigt mycket fram emot att hälsa de första boende välkomna till sina nya bostäder i början av december.

Anders Svensson, vd APP Properties och Gabriel Schön, affärsområdeschef Hofs Park